华融74.6亿摘华嘉胡同地块 北京“双料”新地王诞生【开云(中国)Kaiyun·官方网站，开云(中国)Kaiyun】

2024-09-04 23:19

本文摘要：竞拍现场 纪珂/摄原标题：华融74.6亿摘取华嘉胡同地块 北京双料新的地王问世地产中国网讯 8月20日下午，曾多次的准地王华嘉胡同地块步入了拍卖会。

竞拍现场 纪珂/摄原标题：华融74.6亿摘取华嘉胡同地块 北京双料新的地王问世地产中国网讯 8月20日下午，曾多次的准地王华嘉胡同地块步入了拍卖会。再度转让，该地块并不被业内人士寄予厚望，但从现场竞拍来看，作为北京近年来供应的唯一一宗二环内住宅用地，该地块仍受到了冷玉女，多家企业对其势在必得。最后，北京华融基础设施投资有限公司以74.6亿夺下该地块，溢价率超过110%，北京总价地王纪录被创下。

据某企业土地测算师现场计算出来，商业板块楼面价超过9.2986万元/平。由此，华嘉胡同地块沦为北京总价与楼面价双料新的地王。据媒体报道，在拍卖会之前，该地块共计拒绝接受了来自金融街有限公司、信约、华融、SOHO中国、方兴保利联合体的5次报价，最低报价为36.1亿元。

但在现场，地产中国网得知，此次拍卖会，金融街有限公司未参予，险要资安邦保险也重新加入了争夺战阵营。现场，华融的展现出最为出色。据现场记者报导，华嘉胡同地块竞拍起始价为36.25亿元，信约首先举牌应价，之后华融与SOHO中国也重新加入到了争夺战中。

其中，华融频密举牌，甚至有几次是华融分开举牌，自坐价格，大有势在必得之意。经过77轮竞拍后，华融开价已约51.4亿，但信达仍不相让，之后调高。146轮之后，华融开价65亿元，而在第175轮，信约调高到70.4亿元。

最后，经过193轮的白热化争夺战后，华融以74.6亿夺下华嘉胡同地块，商业板块楼面价超过9.2986万元/平，溢价率超过110%。北京市国土局官方信息表明，华嘉胡同地块东至金融街E9用地及消防站项目用地边界，南至华嘉胡同，西至金融大街，北至王府仓胡同，是北京近年来供应的唯一一宗二环内住宅用地。建设用地面积20663.72平方米，建筑控制规模不小于117708平方米，接续价格35.5亿元，接续楼面价为3.02万/平方米。

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